Verificar contrato de compra
O modelo padrão de CPCV protege o vendedor. Não protege automaticamente o comprador.
O Contrato-Promessa de Compra e Venda em Portugal e juridicamente vinculativo. Sem cláusula válida de saída, o sinal pode não ser recuperável. A HomeOS audita 30+ cláusulas de proteção do comprador antes de assinar.
Auditoria CPCV
Carregue o seu CPCV ou cole o texto do contrato para auditar 30+ cláusulas de proteção do comprador.
O CPCV e assinado antes da escritura, com sinal tipicamente entre 10% e 20% do preço. Nos termos do Artigo 442.º do Código Civil, o sinal pode ser perdido se o comprador desistir sem fundamento contratual. O CPCV Auditor da HomeOS verifica 30+ cláusulas em condições de financiamento, garantias de legalização, obrigações de licenciamento, divulgação de defeitos, situação de condominio e prazos de conclusão, sinalizando cláusulas em falta ou inadequadas.
Muitos modelos de CPCV usados no mercado privilegiam o fecho rápido da transação. Cláusulas de proteção do comprador que um advogado experiente inclui, como condição de financiamento e garantia de legalização ao abrigo do DL 10/2024, muitas vezes não estão presentes.
Em muitos negocios, o sinal pode variar entre 20.000€ e 150.000€. Esse montante fica em risco se assinar sem cláusulas de proteção adequadas.
Cláusulas mais críticas que a HomeOS verifica
Exemplo de resultado de auditoria
Audite o CPCV antes de colocar o sinal em risco
Verificação gratuita de cláusulas. Encaminhamento para advogado para cláusulas em falta desde 149€.
Perguntas frequentes
O sinal pode não ser recuperável se assinar o contrato errado.
Mais de 30 cláusulas de proteção do comprador verificadas. Auditoria gratuita e apoio jurídico para cláusulas em falta.