Ferramentas de Análise
Calculadoras e verificadores de conformidade para cada fase da aquisição do seu imóvel. Precisão técnica com clareza jurídica.
Calculadora IMT
Calculadora de IMT com tabelas de 2026. Cálculo instantâneo para habitação própria e permanente, segunda habitação ou investimento.
Calcular impostoCusto Total de Propriedade
Estimativa do custo anual incluindo IMI, quota de condomínio, seguro e reserva de manutenção. Saiba o verdadeiro encargo anual.
Estimar custosSimulador de Crédito Habitação
Verificador de viabilidade de financiamento comparando o seu perfil com os requisitos bancários. Avalie a probabilidade de aprovação antes de formalizar o pedido.
Verificar elegibilidadeGuia do Comprador
Checklist passo a passo para compradores. Preparação de documentos, planeamento de prazos e marcos essenciais.
Iniciar checklistConformidade EPBD
Verificação da Diretiva do Desempenho Energético dos Edifícios. Confirme a validade do certificado energético e prazos regulamentares.
Verificar conformidadeVerificador Simplex
Verificação de responsabilidade administrativa: coimas pendentes, infrações municipais ou irregularidades associadas ao imóvel.
Verificar responsabilidadesPré-visualização do Indicador de Preço Justo
Análise de variação entre preço pedido, VPT, vendas comparáveis e tendência de mercado. Identifique desfasamentos de preço.
Ver análiseMapa Jurisdicional
Verificador de limites municipais: autoridade local, regulamentos de zonamento e regimes fiscais aplicáveis para qualquer morada em Portugal.
Mapear jurisdiçãoCalculadora de Risco Sísmico
Avaliação de vulnerabilidade sísmica com base na zona geológica, idade do edifício e tipo de construção. Essencial para planeamento de seguros.
Avaliar risco