Pontuação completa de risco do imóvel
Ha seis frentes de risco numa compra imobiliária em Portugal. A HomeOS verifica as seis antes de se comprometer.
O Indicador de Risco do Imóvel (AIRCS) executa seis camadas independentes de risco - titularidade legal, conformidade construtiva, energia, financeiro/fiscal, condominio e ambiental - e combina tudo numa única pontuação com limiares de ação claros.
Pontuação de Risco do Imóvel™
Introduza morada ou Artigo Matricial para correr o AIRCS em seis camadas de risco.
Em breve
Ferramenta em desenvolvimento
Esta ferramenta ainda não está disponível. O conteúdo abaixo é informativo e descreve o que medirá quando for lançada — não são resultados reais para o seu imóvel ou zona.
Nenhuma verificação isolada conta toda a história de risco. Um imóvel pode ter titularidade limpa, sem obras não aprovadas e boa classe energética, mas ainda assim ter dívida de condominio relevante que transita na venda.
O AIRCS cruza seis verificações independentes com fontes primárias e transforma o resultado numa pontuação única com limiares de decisão. Assim sabe onde focar e se compensa investir numa inspeção física antes de assumir compromisso com sinal.
As seis camadas de risco
Escalões de pontuação e significado
| Pontuação | Banda | Significado | Acao recomendada |
|---|---|---|---|
| 71 - 100 | Verde | Sem sinais de risco relevantes nas camadas analisadas | Verificações legais standard · Prosseguir |
| 41 - 70 | Amarela | Sinais moderados numa ou mais camadas | Rever camadas sinalizadas · Considerar inspeção |
| 21 - 40 | Vermelha | Risco significativo em camadas críticas | Inspeção física + apoio jurídico antes do CPCV |
| 0 - 20 | Crítica | Problemas graves por resolver em camadas críticas | Não assinar CPCV sem resolver pendências |
As respostas abaixo descrevem o que esta ferramenta fará quando for lançada. Ainda não está disponível.