Calculadora do dia da escritura
O dia da escritura não e o momento para descobrir encargos. Conheca todos os valores com antecedência.
A Escritura Pública aciona vários pagamentos em simultaneo: saldo de compra, IMT, Imposto do Selo, notário e registos. A HomeOS detalha exatamente quanto sai da sua conta no dia da escritura, após deduzir o sinal do CPCV.
Desagregação do Dia da Escritura
Introduza preço de compra, sinal já pago e dados de crédito para ver o montante exato necessário no dia da escritura.
Em breve
Ferramenta em desenvolvimento
Esta ferramenta ainda não está disponível. O conteúdo abaixo é informativo e descreve o que medirá quando for lançada — não são resultados reais para o seu imóvel ou zona.
Muitos compradores delegam pagamentos no advogado ou notário, mas compreender cada rubrica evita falhas de última hora. Em especial para compradores internacionais, os fundos devem estar liquidados com antecedência (tipicamente 24-48h antes da escritura).
Sequência de pagamentos no dia da escritura
- IMT antes da escritura - e obrigatório apresentar Guia de IMT paga ao notário.
- Imposto do Selo na compra - devido antes ou no ato, consoante circuito de pagamento.
- Custos de notário - pagos na escritura ou por transferência prévia conforme instruções.
- Fundos do crédito - libertados pelo banco no fecho; inclui Imposto do Selo do emprestimo.
- Saldo de preço - valor remanescente após sinal CPCV, pago no fecho.
As respostas abaixo descrevem o que esta ferramenta fará quando for lançada. Ainda não está disponível.