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Inteligência imobiliária para Portugal

Guia do Comprador

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Como verificar se um imóvel é legal: guia de documentação

Como verificar se um imóvel é legal antes de comprar: certidão permanente vs caderneta predial, o que cada documento prova e os sinais de alerta a procurar.

HomeOS Editorial13 min

Legislação e Impostos

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Título urbanístico vs licença de utilização: qual a diferença

Título urbanístico vs licença de utilização: o que cada um prova, quem o emite e o que muda na escritura a partir de 1 de setembro de 2026.

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IMT para não residentes em 2026: a taxa de 7,5% explicada

Desde 25 maio 2026, não residentes pagam IMT fixo de 7,5%. Veja quem se qualifica, exemplos a 300.000€ e 500.000€, e como recuperar o imposto.

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Legislação e Impostos

Custo total de comprar casa em Portugal (2026)

Custo total de comprar casa em Portugal em 2026: IMT, Imposto do Selo, escritura, registos e custos do 1.º ano, com exemplos a 250.000€ e 400.000€.

Nikola Zdraveski20 min

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Certificado energético: o que a letra significa para o seu bolso

Certificado energético: o que a letra significa em contas, valor e crédito. Como a classe energética pesa na fatura, no preço do imóvel e no financiamento.

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Risco sísmico em Portugal: onde é mais seguro comprar casa?

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HomeOS Editorial12 min